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Moderne Lifestyle Apartments für studentisches Wohnen

In Esslingen fehlen über 5.000 Wohnungen.* Jetzt entstehen in zentraler Lage 233 moderne Lifestyle-Apartments für das studentische Wohnen. Das Ziel ist junges und temporäres Wohnen in optimaler Lage und ansprechendem Preis-Leistungs-Verhältnis anzubieten. Für Kapitalanleger bietet sich gleichzeitig eine einzigartige Chance, ihr Geld renditestark, sicher und ohne großen Aufwand anzulegen.

*Quelle: Prognos/Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 2017

anlagechance

Chancen für Kapitalanleger

  • Innovative Wohneinheiten hoher Güte in Top Lage
  • Nachhaltige Kapitalanlage
  • Kleine Investitionsgröße
  • Investition vor Ort: Sichtbar und greifbar
  • Gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
  • Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
  • Steuerliche Vorteile
  • Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
  • Schutz vor Inflation

Kontakt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Chantal Heller

M makler@nowinta.de T +49 7361 9123-44

Jetzt investieren – Wir beraten Sie gerne.

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    Ihr Rundum-Sorglos-Paket

    Wir schnüren für Sie ein Komplettpaket, das mehrere Bausteine umfasst. Ein professioneller Verwalter bringt beispielsweise Eigentümer und Bewohner zusammen, sorgt für reibungslose Kommunikation und übernimmt die Verwaltung. So sichern Sie als Käufer Ihre Investition maximal ab und greifen dabei auf einen komfortablen Service zurück.

    VERMARKTUNG UND VERMIETUNG
    • Konzipierung, Objektvermarktung und multimediale Umsetzung
    • Passende Mietersuche sowie maximale Auslastung
    • Sorgfältige Prüfung von Verdienstbescheinigung, Bürgen sowie Bonität zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
    • Erstellung von Mietverträgen
    • Übergabe des Apartments an Mieter nach Kautionszahlung
    VERWALTUNG
    • Reduzierung des Verwaltungsaufwandes der Investoren auf Minimum durch Mietpool
    • Überwachung pünktlichen Mieteinganges
    • Erstellung Nebenkostenabrechnung
    • Koordination notwendiger Reparaturen
    • Verwaltung adäquater Mietanpassungen
    • Koordinierung Hausmeisterservice und Bewirtschaftung Allgemeinflächen

    Das Objekt

    Ecke Berliner Straße Mettinger Straße 73728 Esslingen am Neckar

    APARTMENTTYPEN
    • 199 Ein-Zimmer-Apartments (ca. 20 – 45 m²)
      Davon aktuell im Vertrieb: 176
    • 25 Zwei-Zimmer-Apartments (ca. 45 – 66 m²)
      Aktuell nicht in der Vermarktung.
    • 8 Drei-Zimmer-Apartments (ca. 76 – 92 m²)
      Aktuell nicht in der Vermarktung.
    • 1 Vier-Zimmer-Apartment (ca. 107 m²)
      Aktuell nicht in der Vermarktung.
    AUSSTATTUNG
    • Eigene Küche und eigenes Bad
    • Komplett-Möblierung
    • Eventküche
    • Gemeinschaftsräume
    • Co-working/living-area
    • Waschsalon
    • Fitnessstudio
    • Concierge/Objektmanager
    • 67 Tiefgaragenstellplätze
    • 3 Außenstellplätze
    • 163 Fahrradstellplätze
    • 4 Aufzüge